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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
上學出新規 在沈陽研究購學區房要註意啥？
??沈河區
??2、沈河區、鐵西區要求學區內每套住房小學3年內，初中3年內隻能安排一名適齡兒童入學，想在這兩個行政區域內買學區房的傢長，買房前一定考查清楚，這個學區房在3年內是否已經安排瞭一個學生進入熱點學校。防止某些人將自己孩子送入學校之後，馬上轉手高價出售學區房牟取暴利。
??友情提示
??熱點學校繼續執行戶籍轉入時間限制，戶口簿、房證兩證統一，人戶不分開，學生與父母同住，房證、戶口三年以上。不符合上述條件的，按相對就近，回避熱點校的原則進行分配。此外，從今年起，沈河區同時要求學區內每套住房小學3年內，初中3年內隻能安排一名適齡兒童入學。
內容來自sina新聞
??皇姑區
??如果父母與孩子的戶口在祖父母或外祖父母房產處，入學時，房產或者過戶或者父母提供無房證明，否則無法進入到對應熱線學校就學，將按照就近原則進入其它小學。
??鐵西區房貸桃園桃園房貸
??熱點學校的招生要求，除瞭維持去年的“兩證合一（房證、戶口簿）、人戶合一、房主為父母，且與父母同戶同住，房證、戶口在該區域滿一年”外，還增加“父母無房的需提供無房證明，可落戶祖父母或外祖父母傢，全傢落戶時間在兩年以上”、“學區內每套住房初中3年內（小學3年內）隻能安排一名適齡兒童入學（非獨生子女傢庭除外）”的原則。對於不同時符合上述條件的，按相對就近，回避熱點學校的原則進行分配。
??每年沈陽學區劃分公佈會在8月份左右，而每次調整范圍不會太大。近日有媒體記者走訪中瞭解到，除瞭“義務教育階段公辦學校一律不得招收‘擇校生’”,“嚴格執行小學畢業生免試就近升入初中的規定，任何初中招生不得舉行或變相舉行選拔性考試”等統一的要求外，各區也提出自己的入學要求。
??1、傢長們在為自己孩子選擇學區房時，不僅要註意該項目地址是否已經被劃分到優質學區內，還要註意買房的時間，例如和平區的房主為父母、與父母同戶同住，房證、戶口1年以上，而沈河區則是要三年以上，所以在購置學區房要提前列入計劃內，不要臨時抱佛腳買到學區房後，孩子卻不能入學。
??2014年學區劃片時，熱點學校要求：兩證合一、人戶合一、房主為父母、與父母同戶同住，房證、戶口1年以上。同時，要求學區內每套住房3年內隻能保證安排一名適齡兒童入學。對於無房證明的要求，該區教育局相關人員表示今年並未做調整，未提供無房證明的，孩子將無法就戶口對應永康區土地貸款額度學校就讀。
??和平區
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/08285986654659023258865.shtml
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