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長沙樓市新政落地首周成交遇冷



【長沙樓市12月開盤預告】

  新浪樂居訊(編輯泡芙)11月26日，長沙市人民政府辦公廳發佈消息，明確瞭提到進一步提高第二套住房貸款的首付比例。時隔三天，中國人民銀行長沙中心支行發佈通知，明提出首套房在90㎡(不含)以上的傢庭，在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。而新政落地首周，長沙樓市成交遇冷，據湖南中原研究中心數據顯示，上周周末(2013.11.30-12.1)共有興蘇廣場、興威帕克水岸、中信新城、鑫遠微中心、三力國際五個項目，推出普宅980套，最終成交270套，整體成交率僅為27.55%。

  其中，位於長沙市萬傢麗中路168號與曲塘路的交匯處東南角的興蘇廣場於11月30日開盤，推出87套91-130平米住宅與39套23-141平米商鋪，最終住宅成交65套，折後均價7300元每平，去化率為74.71%，商鋪30套，均價45000元每平，去化76.92%。

  地處天心區書院南路湖南開關廠的興威帕克水岸也於當天再次開盤，推出三號棟60套104平米左右房源，折後均價7600元每平，最終成交25套，去化41.67%。

  位於天心區中意路111號(友阿奧特萊斯購物公園旁)的中信新城四期凱旋城則於12月1日開盤，推出5、6、7號棟352套87-124平米房源，折後均價6100元每平，最終成交130套，去房屋信貸缺錢急用哪裡借錢化率僅為36.93%。

  湘府西路和書香路交界處西北角鑫遠微中心於11月30日首次開盤，推出1、2套棟部分房源，產品為34-65平米公寓，總共130套，折後均價6300元每平，最終成交24套，去化率為18.46%。

  三力國際也於11月如何汽車貸款最快的方法及貸款扣除額推薦30日開盤，項目位於雨花區曙光南路與王傢沖路交匯處，推出351套50-120平米房源，折後均價8400元每平，最終成交26套，去化率僅為7.4%。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/20283778711.shtml


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