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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/11322341812.shtml

  深圳萬科廣場目前進入內部裝修階段,招商率達到80%以上,所有主力店均已簽約,擬在年底前開業,或為萬科全國首個開業的購物中心。

  從2010年萬科正式進軍商業地產,萬科商業地產大致可分為五大產品線:主打購物中心的"萬科廣場(專題閱讀)"、寫字樓"萬科大廈"、社區商業"萬科紅"、高端體驗式商業"萬科2049"以及萬科新推出的商業社區"蜂巢商街"。目前已先後在北京、深圳、上海、佛山等地成立商用物業管理有限公司。有業內人士分析認為,商業地產開發周期較長,在日後的長期持有中需要更多的資金培育沉淀,這或會影響萬科的整體資金周轉率。

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  記者粗略統計,未來兩年萬科即將開業的購物中心將達到18個。其中,廣東區域6個,總體量約42萬平方米;北京區域4個,總體量約46萬平方米;上海區域4個,總體量約29萬平方米;成都區域4個,總體量約34萬平方米,合計體量約151萬平方米。而萬科在深圳和北京的首個購物中心項目均計劃年底開業,至於誰會更先開業,知情人士透露,兩地公司都在爭取,畢竟是萬科第一個購物中心。

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  萬科總裁鬱亮在剛剛結束的年中業績發佈會上再度向記者表示,萬科不看好商業地產,未來不會再增加商業地產的比重,商業地產面臨供應量過剩和電商的雙重沖擊。分管商業地產部的萬科執行副總裁毛大慶也曾表示,服務住宅,一直是萬科給商業地產的劃線;而依托萬科龐大住宅開發的優勢,"商住聯動"也將成為萬科做商業地產最大的特點。據瞭解,萬科還希望能將地產資源向商業嫁接,把萬客會納入商業體系中,讓該部分業主資源成為商業項目源源不斷的購買力。
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