廣州公積金貸款明起取消擔保費保險費
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??廣州住房公積金管理中心日前發佈通知稱,將於本月22日起正式取消強制保險以及擔保費,以減輕住房公積金貸款職工的購房負擔。據計算,規定執行後,采用公積金貸款的買傢可以省下一筆數千元的費用。
??據廣州住房公積金管理中心通知,從2014年12月22日起,取消住房公積金貸款保險和強制性機構擔保等收費項目,所有住房公積金貸款申請均由借款申請人自願選擇貸款擔保方式,可以選擇抵押擔保或保證擔保的擔保方式。
??記者瞭解到,保險和擔保費用的取消僅適用於抵押擔保的貸款方式。所謂抵押擔保是指貸款人在獲得房產證後,將房產證抵押於銀行,可以得到放款,以往需要繳納的保險費可以省去。而保證擔保是通過廣州市住房置業擔保中心提供第三方保證擔保,無需等待房產證他項權證,也可獲得放款。
??保證擔保的優勢在於放款時間比抵押擔保快十天左右,但是費用方面也更高。“這是一項有償服務。”廣州公積金中心相關負責人表示,以一套貸款總額為50萬元,貸款年限為20年的案例為例,收取的擔保費為3250元。而抵押擔保的保險費大概為50萬×20× =2000元。
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??廣州大源按揭公司鄭大源介紹,如果通過選擇保證擔保,那麼市民還是要交一筆擔保費,不同的是,以往擔保中心不接受抵押貸款,但是未來也可直接受理抵押貸款。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-21/08005952220804367564941.shtml
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